Цены на квартиры в крупных городах Германии в последнее время сильно возросли. Однако, несмотря на увеличивающиеся цены во многих городах, Институт экономических исследований (IW) не видит никакой опасности перегруза рынка по всей стране. „На немецком рынке недвижимости в настоящее время не образуется спекулятивный пузырь“, заявил руководитель института Михаэль Хютер (Michael Hüther), так как более высокие цены являются выражением спроса и признаком привлекательности города. „Опасения, что может произойти формирование ценового пузыря, как это было в США, Ирландии и Испании, являются необоснованными“, подчеркнули в Институте экономических исследований.
Согласно данным института, цены на квартиры в Германии в период с 2003 по 2011 год увеличились примерно на 10,5 процента. За это время они выросли на 31 процент в Гамбурге и на 39 процентов Берлине. Самым дорогим городом является Мюнхен, цена квартиры там составляет в среднем 4.200 евро за квадратный метр. Далее следуют Гамбург (3.100 евро) и Франкфурт (2.900 евро). В Берлине этот показатель равен 2.200 евро.
После обострения долгового кризиса все больше и больше немцев вкладывают деньги в „бетонное золото». Недвижимость стала популярной, поскольку рекордно низкие процентные ставки денежные инвестиции становятся все менее привлекательными.
