В Берлине иностранные покупатели «толпятся» на рынке жилья, так как цены в столице по международным стандартам до сих пор очень низкие. Финансовые инвесторы, такие как Blackstone, Cerberus, Whitehall или Terra Firma часто заявляют о себе, когда на продажу выставляются целые пакеты недвижимости.
Однако, страх, что иностранные инвесторы удерживают рынок недвижимости в Германии под жестким контролем, является необоснованным. Это установлено Институтом немецкой экономики (das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW)). Согласно его данным, в 2011 году менее одного процента всех покупок и продаж недвижимости было осуществлено иностранными инвесторами. Иностранные инвесторы купили в Германии в 2011 недвижимость стоимостью 685 млн. евро, а продали за тот же период времени участки земли и здания на 816 миллионов евро.
Как показывает статистика исследователей IW, покупатели немецкой недвижимости, в основном, из Люксембурга, Нидерландов и Австрии. Покупателей из Испании и Греции практически нет. Таким образом, стоимость иностранной собственности в Федеративной Республике составила в общей сложности 24 млрд. евро, а имущественные активы немцев за рубежом достигли 147 млрд. евро.
