Исследование: во Франкфурте практически нет свободных квартир

69
© Tiberius Gracchus - Fotolia.com
© Tiberius Gracchus — Fotolia.com

Во Франкфурте люди с трудом находят свободные квартиры. Согласно отчёту Центрального комитета по недвижимости (der Zentrale Immobilienausschuss (ZIA)), доля свободного жилья на рынке недвижимости в крупнейшем городе Гессена составила 0,5 процента. «Всё заполнено», — прокомментировали эксперты отчёт по Франкфурту и региону Рейн-Майн, который был представлен ​​в среду, 20.03.2019.

В 2018 году квартиры во Франкфурте стремительно выросли в цене. В третьем квартале цены на квартиры поднялись в среднем на 13,2 процента в течение года. Со средней ценой покупной ценой 4 250 евро за квадратный метр Франкфурт занимает второе место в Германии после Мюнхена. По всей Германии повышение цен составило 8 процентов.

Несмотря на мощное новое строительство, спрос на жилье не покрывается. Соответственно, новые арендные ставки во Франкфурте резко выросли: они поднялись на 5,7 процентов до 12,58 евро за квадратный метр в среднем за год. Более дорогими являются в общенациональном масштабе только Мюнхен (16,54 евро) и Штутгарт (13,16 евро).

Хотя свободных квартир во Франкфурте практически больше нет, для офисов ещё есть место. ZIA зафиксировала уровень вакантных площадей в 7,6%, что в пять раз больше, чем в Мюнхене.

Werbung