или Почему Дональд Трамп инвестировал бы в недвижимость в городке Кальтенкирхен
Он человек умный, и у него огромное профессиональное чутье! Не секрет, что имя Дональда Трампа в последнее время у всех на слуху и у многих ассоциируется с двумя словами: «богатство» и «недвижимость». Он создал миллиардное состояние, умело инвестируя в строительство недвижимости и управляя ею. Из книги, которую он написал, известно, что по личному убеждению Трампа, основы создания богатства неразрывно связаны с недвижимым имуществом. Недвижимость — это сердцевина практически любого вида бизнеса, и именно она становится фундаментом состояния многих богатых и успешных людей».
Германия сегодня – одно из самых стабильных и надежных государств, где длительное время на фоне экономического роста наблюдается размеренный рост цен на недвижимость и жилье. В связи с увеличением населения спрос на жилье постоянно растет, цены тоже. Основными преимуществами инвестиций в недвижимость Германии остаются – надежность, стабильность, регулярный доход, а также прозрачность сделок и предсказуемость развития рынка, защищенность законом.
В исследовании компании Dr. Klein утверждается, что рост цен на жилье в крупнейших немецких городах превышает уровень инфляции в 3-7 раз! Зачем терять на инфляции, если можно зарабатывать на недвижимости?!
Владение собственной недвижимостью, которая приносит доход от аренды, существенно решает проблемы с пенсией, нависающие над большинством жителей Германии.
Множество преимуществ дает владение недвижимостью в городе на Эльбе, который называют свободным ганзейским городом Гамбургом. Наш мегаполис – второй по величине в стране, «морские ворота» Европы – славится разнонациональными, мультикультурными ценностями. Постоянно наблюдается экономический рост, развитие культуры, промышленности, увеличение количества рабочих мест. И соответственно – постоянно растущий спрос на жилье. Особой популярностью пользуются пригороды.
Компания DFK-AG реализует проект строительства квартир по наивысшим на сегодня строительным стандартам KFW 55, что гарантирует высокое качество и соответствие новейшим требованиям к технологии, материалам и планировке.
Один из перспективных пригородов Гамбурга – городок Кальтенкирхен, владение собственной недвижимостью в котором имеет ряд важных преимуществ:
- непосредственная близость к Гамбургу (25 км., находится в зоне обслуживания городского транспорта);
- налоги на бизнес ниже, чем в самом Гамбурге, поэтому многие предприятия переезжают сюда и создают дополнительные рабочие места;
- рядом проходит автобан А7 и за 20 минут (с учетом дорожно-строительных работ) вы доезжаете до города;
- удобство для жизни, семьям с детьми более спокойно, есть все необходимое: школы, детские сады, торговые центры, автозаправки, аптеки, рестораны.
- в 2018 г. начнут работать частная школа и детский садик, идет строительство здания для знаменитой Leibniz Privatschule – 500 м. от квартир DFK-AG.
- к 2020 г. S-Bahn заменит соединение AKN
- за последние 5 лет прирост населения в Кальтенкирхене составил 17%, что свидетельствует о развитии и привлекательности этого места.
Особенности проекта застройки квартир DFK –AG:
- планировка – открытая большая кухня, переходящая в зал;
- особенность нового стандарта KFW 55 – низкое энергопотребление здания благодаря использованию специальных материалов и технологий. Как результат – существенная экономия денег на энергию;
- места для парковки, гаражные места, лифты, Dachterassen/Penthaus;
- сравнительно невысокие на сегодня цены, с перспективой значительного роста;
- красивый дизайн и эстетика зданий;
- использование высококачественных дорогих материалов для внутренней отделки;
- возможность получить KFW-mittel 100 000 евро от государства благодаря использованию нового строительного стандарта (и 5000 евро возврата);
- в наличии 1-, 2- и 3-комнатные квартиры разной площади;
- специалисты-консультанты компании DFK-AG предоставят комплексный индивидуальный сервис: начиная с оформления вашего личного бюджета, анализа возможных перспектив приобретения с наилучшими решениями для вас до подбора наиболее подходящей квартиры, организации финансирования банком с оптимальными условиями, сопровождения нотариальной процедуры оформления сделки купли-продажи;
- дополнительное преимущество – возможность заключения долгосрочного договора, по которому DFK берет на себя обязательство искать и поселять квартиросъемщиков в принадлежащую вам квартиру и предоставляет полный сервис обслуживания аренды. Вы только регулярно получаете деньги на счет.
Клиенту нужно только подтвердить справкой с места работы свои доходы, которые позволяют получить финансирование от банка. А дальше недвижимость и время работают на вас. Если бы Дональд Трамп не ушел в большую политику и оказался в Германии, то его опыт и деловое чутье подсказали бы ему внимательно рассмотреть такую возможность.
Но у вас, уважаемые читатели, сегодня есть такой шанс, чтобы потом не сожалеть о зря ушедшем времени и бесполезных тратах. Не упустите же этот шанс, примите разумное решение и станьте собственником недвижимости, которая улучшит ваше благосостояние сейчас и в будущем.
Tel: 06631-788 27 28
Theodor-Heuss Str.6, 36304 Alsfeld
www.dfkag.de
www.urevski.dfkag.de
