Аренда в Германии выросла на 3,8%, в Дюссельдорфе – на 6,3%. Дорожают и квартиры, и дома. Почему это не кризис, а восстановление рынка – объясняем на примерах.
Цены на жильё в Германии вновь растут – как на аренду, так и на покупку. Только за второй квартал 2025 года аренда подорожала в среднем на 3,8% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Об этом сообщает Кельнский институт экономических исследований (IW).
Самый высокий рост – в Дюссельдорфе: плюс 6,3%. По данным ImmoScout24, цена аренды за квадратный метр здесь достигла 12,71 евро – против 11,95 евро в прошлом году. Однушка в 42 кв. м стоит 1095 евро в месяц, трёхкомнатная в 92 кв. м – 2025 евро.
Подорожание наблюдается и в других крупных городах: Франкфурт-на-Майне – +6,2%, Эссен – +6,1%, Лейпциг – +4,6%, Дортмунд и Мюнхен – по +4,2%. В Кёльне и Гамбурге – около +4%.
Дорожают и объекты для покупки. Квартиры прибавили 2%, частные дома – 3%. Эксперты считают: это сигнал стабилизации после кризиса, связанного с высокими ставками и экономической неопределённостью.
