Арендная плата в Германии снова выросла и, согласно мнению экспертов, продолжит расти в 2025 году. По результатам анализа Кёльнского института экономических исследований (das Institut für Wirtschaft in Köln), в четвёртом квартале 2024 года арендная плата по новым договорам выросла в среднем на 4,7% по сравнению с 2023 годом. Рост аренды в крупных городах был намного выше среднего. В частности, в Берлине подорожание составило 8,5%, а во Франкфурте – 8%.
Одной из причин роста арендной платы является недостаточное наличие арендных квартир. В долгосрочной перспективе предложение будет сокращаться из-за уменьшения числа построенных новых зданий. В то же время цены на жилую недвижимость остаются стабильными. Эксперты прогнозируют на 2025 год высокую динамику цен и сохранения напряжённой ситуации на рынке жилья.
