Да, это ваш балкон, но это еще не значит, что вы можете делать там все, что захотите. Нужно помнить о тех, кто рядом живет. И придерживаться определенных правил.
Домашний гриль – не каждый день
Если договор об аренде жилья полностью запрещает грилить на территории вашей жилплощади, тогда вам стоит придерживаться этого запрета. Во всех остальных случаях устраивать грильные вечера не запрещено, но не стоит отягощать своих соседей едким дымом.
Совет: те, кто не являются заядлыми грильщиками, используйте электрический гриль и обязательно сообщите соседям о ваших маленьких планах. Это поможет вам избежать конфликтов.
Укрепляйте ящики для цветов на балконе!
Арендодатели боятся, что снаружи укрепленные горшки для цветов могут упасть во время урагана, что при поливе вода может стечь на нижерасположенный балкон. В связи с этим очень многие настаивают на том, чтобы горшки с цветами были перенесены вовнутрь балкона.
Не торопитесь впадать в панику! Этот вопрос можно урегулировать вместе с арендодателем. Во многих магазинах можно найти укрепления (для горшков), предназначенные для обеих сторон. Те же, чьи горшки снабжены системой орошения, не скоро забрызгают водой балкон своих соседей.
Вбуривание маркиз запрещено!
Те, кто хотел бы установить террасную штору, должны сначала получить разрешение арендодателя, так как в этом случае речь идет о конструктивном изменении.
Вместо того чтобы предпринимать масштабные конструктивные изменения, вы можете установить маркизу на защелках (Klemmmarkise), которая не повредит бетонную стену.
Non-stop вечеринки – вам не сюда!
Позже 22:00 последующие гуляния на балконе строго запрещены. В противном случае недовольные соседи вправе обратиться в полицию за нарушение покоя в доме. Прервать буйный праздник в самый разгар будет просто грехом, поэтому в этом случае советуем вам перейти в квартиру и убавить громкость музыки. Это спасет ваше празднество и сохранит покой ваших соседей.
Курение разрешено
Для курильщиков балкон является чуть ли не последней «свободной» зоной, отчего мало толку некурящим соседям, которые хотели бы использовать свой балкон, не оскверненный неприятным запахом. До сегодняшнего дня многие иски в суд, подаваемые некурящими гражданами относительно их курящих соседей, не имели успеха.
Чтобы не доводить дело до суда, соседи должны идти на компромиссы: возможно, будет рационально установить определенное время для курильщиков, чтобы обе стороны могли не соприкасаться друг с другом.
Не устраивайте сушку на общей территории!
Согласно договору на аренду или правил проживания (в доме) сушка белья на бельевых веревках на общей территории строго запрещена ввиду эстетических норм. Однако, обеспечив какую-либо визуальную защиту с внешней стороны балкона, вы можете безболезненно осуществлять сушку белья на свежем воздухе.
Антенны – только в исключительных случаях
Установка спутниковой антенны путем вбуривания ее в бетонную стену может быть запрещена арендодателем только в случае, если он может обеспечить вам кабельное ТВ или домашнюю антенну, включающих в себя достаточное количество каналов (иностранные также учитываются). Если вы столкнулись с такой ситуацией, советуем вам установить маленькие спутниковые антенны, не требующие трудоемких физических работ и дополнительного вскрытия бетонной стены.
Препятствовать растениям виться
Лозы самозакрепляющихся растений, которые взбираются своими цепляющимися корнями по фасадам наших домов (как, например, плющ или дикий виноград), отягощают уборку и могут быть полностью запрещены арендодателем. Разведение других вьющихся растений разрешается.
Кормление птиц разрешено
Кормление певчих птичек разрешено, кормление голубей же, напротив, запрещено уже во многих городах. Если вы хотите помочь певчим созданиям пережить зиму, хорошо сдобрите землю вашими «угощениями» перед тем, как землю окутает белый покров. Таким образом, после его таяния птицы смогут легко найти корм, не загрязняя фасадов вашей квартиры.
А вы разводите пчел?
После многочисленных юридических прений было решено, что там, где разрешено содержание кошек и собак, должно быть также легализировано содержание пчел. Однако маленькие пчелки могут прийтись по вкусу не всем соседям. В этом случае вам необходимо будет проинформировать вашего арендодателя и ваших соседей, что вы собираетесь завести пчел. Также вы должны гарантировать, что, если кого-то укусит пчела, вы избавитесь от них.
Придерживаясь наших советов, вам удастся избежать конфликтов с вашими соседями!
