Спрос на недвижимость в Германии не уменьшается даже за пределами мегаполисов. В 2018 году более 90 процентов всех немецких округов и городов имели более высокие цены продаж, чем в предыдущем году. Это следует из атласа „Wohnatlas“ за этот год. Средние цены за квадратный метр выросли в 365 из 401 округов и городов, в то время как в 2017 году рост цен наблюдался только в 242 округах. В среднем по стране рост без учёта инфляции составил 7,2%, что больше, чем в предыдущем году.
Безусловно, самым дорогим был и остаётся Мюнхен. В прошлом году здесь был преодолён порог в 7 000 евро для цен на квадратный метр. Средняя стоимость в существующих здания столицы Баварии составила 7 509 евро. Это на 8,7 процентов больше, чем в 2017 году. На втором месте в списке самых дорогих городов Германии находится Франкфурт-на-Майне со средними ценами за квадратный метр 5 058 евро. Сильный рост на 10,5 процентов по сравнению с предыдущим годом обеспечил то, что немецкий банковский мегаполис заметно оторвался от ганзейского города Гамбурга, который занимает третье место со средней ценой квадратного метра жилья в 4 587 евро.
Тем не менее, как сообщает „Wohnatlas“, самые сильные повышения цен не влияют на классические пригороды мегаполисов. От высокого спроса на жилую недвижимость и дефицита в крупных городах выигрывают также сельские регионы. Люди ищут надежные инвестиции в своё домовладение. В мегаполисах и вокруг них найти их всё труднее, и они становятся дороже, поэтому покупатели всё чаще обращаются в сельские регионы.
