С 1 июля 2024 г. в Германии перестает действовать привилегия в сфере оплаты коммунальных услуг, подразумевающая обязательную плату за кабельное телевидение. Эксперты рассказывают о последствиях этого акта для квартиросъемщиков.
Обязательный платеж
1 декабря 2021 г. вошел в силу Закон об упразднении привилегии в сфере оплаты коммунальных услуг („Nebenkostenprivileg“), касающийся обязательной платы арендаторов за кабельное телевидение (Kabelgebuehren). Она подразумевала, что при наличии в многоквартирном доме общественного кабельного подключения владельцы дома или домоуправление вправе включать плату за кабельное телевидение в коммунальные платежи (Nebenkosten).
Таким образом, оплачивать кабельное подключение должны были все жители дома независимо от того, пользовались они таковым или нет. Это положение распространялось не только на прием телепередач и могло быть применено к телефонному и интернет-подключению.
Конкуренция во благо
Когда сорок лет назад появилось кабельное телевидение, оно было замечательной новинкой. Вместо 2-5 аналоговых программ телезрители через кабель могли принимать до 30. Однако времена изменились. Сегодня существуют гораздо более продвинутые технические решения: трансляция телевизионных программ полностью перешла на цифровую основу и появились альтернативные способы типа просмотра телепередач в интернете.
Сегодня потребители во многих областях вправе сами выбирать поставщика услуг, будь то электричество, газ или мобильная связь, тем более что расширение конкуренции способствует снижению цен. Классическим примером считается открытие телефонного рынка 23 года назад. В 1996 году разговор в стационарной телефонной сети на расстояние более 100 км стоил 32 цента в минуту. В настоящее время подавляющее большинство потребителей пользуются безлимитным тарифом (Flatrate) менее чем за 5 евро в месяц.
Свободный выбор
С учетом отмены привилегии самое позднее с 1 июля 2024 г. домовладельцы или домоуправление более не вправе взимать плату за кабельное телевидение, включая ее в перечень платежей за коммунальные услуги. Отдельное расторжение договора с провайдером со стороны квартиросъемщика для этого не требуется.
Если квартиросъемщик намерен и дальше пользоваться кабельным подключением, ему достаточно позвонить провайдеру и сообщить об этом. В таком случае необходимо оформить индивидуальный договор (Einzelvertrag). Если квартиросъемщик не нуждается в кабельном подключении и не собирается его использовать, провайдер его просто заблокирует. Эксперты советуют прямо спросить у домовладельца, когда плата за кабельное телевидение будет исключена из списка платежей за коммунальные услуги. Квартиросъемщики также смогут принимать телевизионные программы (часто в форме комбинированного пакета, включающего дополнительные опции в сфере телевидения и стриминга), прибегнув к услугам другого провайдера, к примеру, Telekom, 1 & 1 или 02 & Co. При этом специалисты рекомендуют собрать как можно больше информации о возможных альтернативах и спокойно ее обдумать перед тем, как заключить договор с новым провайдером. Если же квартиросъемщик намерен далее использовать имеющееся кабельное подключение только для телефонных переговоров и пользования интернетом, но не для приема телепередач, провайдер установит фильтрующую розетку.
Сложное положение
В более сложном положении оказываются собственники отдельных квартир (Eigentumswohnungen). Для них по-прежнему остается обязывающим решение сообщества собственников жилья (Eigentuemergemeinschaft). По новому закону сообщество собственников, принявшее соответствующее решение, имеет право на расторжение договора с провайдером в особом порядке (Sonderkuendigungsrecht) до 30 июня 2024 г.
Если сообщество не воспользуется этим правом или решит не расторгать договор, он останется в силе. В результате владельцам квартир придется и далее платить за кабельное телевидение в рамках Hausgeld. В то же время они более не смогут требовать эти деньги с квартиросъемщиков в рамках платежей за коммунальные услуги.
