В Германии предусмотрено большое количество государственных льгот и субсидий, которые помогают улучшить уровень жизни малообеспеченных людей, в том числе тех, кто работает и получает зарплату. В частности, жители Германии, которые работают или получают пенсию, но их дохода недостаточно для оплаты жилья, могут получать пособие Wohngeld, предназначенное для помощи малоимущим семьям.
После внесения изменений в Закон о жилищных льготах лимит допустимых доходов повысился, поэтому количество домохозяйств, которые смогут рассчитывать на льготы, увеличилось примерно в 3 раза.
Что это такое Wohngeld?
Wohngeld – это государственная субсидия, которая предоставляется в качестве помощи для оплаты жилья. Она может быть назначена, как арендатору, так и собственнику дома или квартиры. В последнем случае выплата носит название жилищная льгота и предназначена для компенсации затрат на обслуживание жилья.
Кто имеет право на жилищное пособие в Германии?
Право на такие выплаты имеют работающие с небольшим заработком и пенсионеры с маленькой пенсией (в том числе, жители домов престарелых). В некоторых случаях они также назначаются студентам.
Право на Wohngeld также зависит от следующих факторов:
- размер семьи;
- сумма совокупного дохода;
- расходы на аренду или нагрузка для домовладельцев.
Сколько платят Wohngeld в Германии?
Сумму льготы рассчитывают индивидуально в зависимости от размера семьи, дохода и аренды или нагрузки на домовладельца. Она определяется по формуле 1,15х (M – (a + b х M + c х Y) х Y), где М – ежемесячная арендная плата, Y – общий ежемесячный доход, а, b и c – фиксированные значения, дифференцированные по количеству учитываемых членов домохозяйства (§ 19 Закона о жилищных льготах). В доход не включаются отчисления на социальное страхование, подоходный налог и ряд социальных выплат.
На сайте Федерального министерства жилищного строительства, городского развития и строительства можно скачать таблицы жилищных пособий с ориентировочными сведениями о размерах выплат.
Можно ли самостоятельно рассчитать Wohngeld на калькуляторе?
Да, но необходимо учитывать, что Калькулятор выполняет только предварительные расчеты, в которых не учитываются дополнительные факторы. Для получения официального решения о выплате Wohngeld и его сумме необходимо подать заявление.
Как подать заявление на Wohngeld в Германии?
Бланк заявления и консультацию по его заполнению можно получить в местном Wohngeldbehörde (управлении жилищных пособий). На сайтах некоторых федеральных земель предусмотрена возможность, как скачать Wohngeld Formular, так и заполнить его онлайн.
Обратите внимание! Жилищное пособие в Германии выплачивается только с начала месяца, в котором было подано заявление. За предыдущие периоды деньги в большинстве случаев не выплачиваются.
Как заполнить заявление на Wohngeld?
Требования к заявлению и документам, подтверждающим право на льготы, различаются в зависимости от федеральной земли. При появлении вопросов необходимо обращаться в Wohngeldbehörde по месту проживания.
От чего зависит размер жилищного пособия?
Сумма ежемесячных выплат зависит от размера аренды, дохода всех членов семьи, их количества. Точная сумма рассчитывается при обработке заявления.
Учитываются ли затраты на отопление?
В качестве основы для расчета пособия берется валовая арендная плата, в которую не входят фактические затраты на горячее водоснабжение и отопление. После реформы 2023 года в расчет включают так называемый компонент затрат на отопление (единая ставка расходов, учитывающая количество людей в домохозяйстве). Компонент затрат на отопление добавляются к арендной плате без каких-либо ограничений максимальной суммы.
Учитываются ли затраты на электроэнергию?
Нет, в систему жилищных льгот затраты на электроэнергию не входят в расходы на жилье. Таким образом, при расчете ежемесячной суммы Wohngeld затраты на электроэнергию не учитываются.
На какой срок предоставляется жилищное пособие?
Данная льгота обычно назначается на 12 месяцев, но в отдельных случаях срок ее действия может быть сокращен или продлен (до 24 месяцев). Чтобы продолжать получать жилищное пособие после истечения срока его назначения, необходимо подавать новое заявление.
Обратите внимание! Рассмотрение заявления может занимать около 2 месяцев. Чтобы избежать приостановки выплат, новое заявление необходимо подать заранее, не дожидаясь окончания срока текущего пособия.
Кто не может получить жилищное пособие?
В Законе о жилищных льготах перечислено большое количество категорий жителей Германии, которые не могут претендовать на жилищное пособие. В частности, на него не имеют права получатели других пособий, в которых уже заложены льготы на оплату жилья (например, базовое обеспечение по старости или при снижении работоспособности, BaföG, Bürgergeld).
Кроме того, пособие также не выплачивается владельцам значительного имущества (лимит для домохозяйства из 1 человека составляет 60000 евро, на каждого дополнительного человека добавляется по 30000 евро). При оценке размеров имущества домовладение, соответствующий автомобиль и право на корпоративную пенсию не учитываются.
Обратите внимание, что субсидия на аренду обычно заранее выплачивается арендатору. Перечисление Wohngeld арендодателю чаще всего происходит с письменного согласия лица, которое имеет право на жилищное пособие. Без такого согласия выплаты арендодателю, а не арендатору возможны только в исключительных случаях.
