Джобцентр в 2025 году продолжает поддерживать тех, кто не может обеспечить свои нужды самостоятельно и нуждается в финансовой помощи. В эту помощь включается и оплата за аренду жилья. Размеры выплат значительно отличаются в зависимости от зависят от региона проживания. Каждый муниципалитет устанавливает свои лимиты на оплату, учитывая стоимость аренды на местном рынке.
В этой статье мы рассмотрим, как рассчитываются эти суммы, какие лимиты установлены в крупных городах.
Могут ли все украинцы рассчитывать на оплату жилья от Джобцентра?
Да, нормы оплаты социального жилья в Германии для украинцев в 2025 году такие же, как и для всех получателей пособий. Они могут получать средства на аренду при условии, что размер жилья соответствует местным лимитам и соблюдены правила подачи документов.
Одинаковая ли по всей Германии оплата жилья, от чего она зависит?
Центры занятости помимо выплаты пособий оплачивают и расходы на аренду жилья в определенных пределах. Максимально возможная сумма платы за квартиру устанавливается на уровне муниципалитетов, поэтому может значительно отличаться в зависимости от места жительства.
Сколько оплачивает Джобцентр за квартиру в Германии в 2025 году?
Целесообразность расходов на жилье для получателей пособия определяет Центр занятости. Важное значение при принятии решения имеет размер квартиры, так как он должен соответствовать местным нормам.
Сумма выплат в каждом случае рассчитывается индивидуально, но она не должна превышать определенный максимум. Например, в Берлине расходы на аренду и эксплуатационные расходы без учета отопления на 1 человека не могут превышать 449 евро, а в Мюнхене максимум составляет 890 евро.
Что входит в оплату за жилье от Джобцентра?
Финансовая помощь на аренду жилья покрывает базовые затраты, которые связаны с проживанием, но важно понимать, что расходы обычно оплачиваются только в рамках установленных норм. Таким образом, Джобцентр обеспечивает нуждающимся поддержку для комфортного проживания, но избегает необоснованных переплат.
В оплату входят следующие расходы:
- арендная плата;
- эксплуатационные расходы.
Расходы на отопление с учетом количества человек в семье оплачивают отдельно.
Как Джобцентр определяет «разумную» площадь жилья?
Джобцентр ориентируется на нормы, которые установлены в регионе. Лимит зависит от количества человек, которые проживают совместно. Местные нормы должны соответствовать принципам экономичности и разумности. В них учитывается, какая площадь необходима для комфортного проживания. В среднем на 1-го человека требуется квартира до 45 квадратных метров. Лимиты для других случаев приведены ниже в таблице.
Какие нормы социального жилья в Германии в 2025 году: таблица
| Количество человек | Размер квартиры, метров квадратных |
| 1 | 45-50 |
| 2 | 60-65 |
| 3 | 75-80 |
| 4 | 85-95 |
| 5 | 95-110 |
| 6 | 105-125 |
В таблице указаны средние показатели – сколько кв метров положено на 1 человека в Германии, зависит, в первую очередь, от региона. Для семей больше 6-ти человек на каждого следующего жителя дополнительно может оплачиваться 10-15 квадратных метров.
Важно! Если площадь арендуемой квартиры на несколько квадратных метров больше, чем установленная в регионе норма, Джобцентр обычно признает расходы на жилье целесообразными и не требует переезда.
Какие документы нужны для оплаты аренды?
Для оплаты аренды необходимо подать заявление в Джобцентр. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие количество членов семьи и размеры арендной платы. Также могут потребоваться дополнительные документы.
Обязательные документы:
- паспорт;
- договор аренды;
- счета за коммунальные услуги и аренду;
- документ о составе семьи.
Что делать, если Джобцентр отказывает в оплате жилья?
Если вы получили отказ, решение Джобцентра можно оспорить:
- подать письменное заявление в течение месяца после получения отказа;
- подать жалобу в суд по социальным вопросам (Sozialgericht).
Если требуется помощь в составлении заявления или жалобы, можно получить консультацию у адвоката или социального консультанта.
В каких случаях меняются лимиты на оплату жилья?
Муниципалитеты пересматривают лимиты ежегодно, чтобы учитывать актуальную ситуацию на рынке недвижимости и инфляции, но их увеличивают только в том случае, если это признается как необходимость.
Может ли Джобцентр оплатить расходы на переезд?
Да, если вы переезжаете по необходимости (например, из-за неподходящего жилья). Джобцентр может оплатить расходы на перевозку мебели.
Возможна ли оплата расходов на электроэнергию от Центра занятости?
В стандартную ставку пособия заложены средства на оплату электроэнергии (8,48% от общей суммы), поэтому Джобцентр обычно не покрывает эти расходы. За электроэнергию, которая использована непосредственно в своем жилье, необходимо платить самостоятельно. Электроэнергия, которая используется для общих нужд (например, для освещение общедомовых помещений или лестничных клеток), относится к коммунальным расходам и оплачивается как затраты на жилье.
Что делать, если жилье обходится дороже установленных лимитов?
Решать такие вопросы необходимо с сотрудником Джобцентра. Если имеются индивидуальные обстоятельства, препятствующие переезду в более дешевое жилье (например, состояние здоровья), Джобцентр обычно идет навстречу и оплачивает аренду. Если получателю пособия выдвинуто требование поиска более дешевого жилья, обычно на это дается до 6 месяцев, в течение которых оплачивается аренда чрезмерно дорогой квартиры.
Как узнать лимиты на оплату жилья в своем регионе?
Лимиты на оплату жилья устанавливают на уровне муниципалитета. В зависимости от местных особенностей рынка недвижимости, лимиты могут существенно отличаться. Чтобы узнать, какую сумму оплаты аренды вы можете получить, необходимо обращаться к официальным источникам и консультантам. Например, можно обратиться в Джобцентр, посмотреть информацию на официальном сайте вашего муниципалитета, задать соответствующий вопрос сотрудникам социальных служб или консультанту для беженцев.
Сколько платит Джобцентр за квартиру в Германии в 2025 году в разных городах?
В таблицах ниже приведены лимиты размеров оплаты расходов на жилье в крупных городах Германии.
Сколько оплачивает Джобцентр за квартиру в Мюнхене в 2025 году?
В таблице приведены верхние границы арендной платы.
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 890 | 805 | 85 |
| 2 | 65 | 1092 | 891,5 | 110,5 |
| 3 | 75 | 1286 | 1158,5 | 127,5 |
| 4 | 90 | 1569 | 1416 | 153 |
| 5 | 105 | 1939 | 1760,5 | 178,5 |
| 6 | 120 | 2188 | 1984 | 204 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 310 | 284,5 | 25,5 |
Сколько дают денег на квартиру в Германии в Берлине?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 449,00 | 360,5 | 88,5 |
| 2 | 65 | 543,40 | 428,35 | 115,05 |
| 3 | 80 | 668,80 | 527,20 | 141,60 |
| 4 | 90 | 772,40 | 593,10 | 159,30 |
| 5 | 102 | 903,72 | 723,18 | 180,54 |
| 6 | 114 | 1010,04 | 808,26 | 201,78 |
| Каждый дополнительный член семьи | 12 | 106,32 | 85,08 | 21,24 |
Сколько платит Джобцентр за аренду в Бремене?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 537 | 426 | 111 |
| 2 | 60 | 560 | 436,20 | 123,80 |
| 3 | 75 | 696 | 546 | 150 |
| 4 | 85 | 789 | 600,95 | 188,05 |
| 5 | 95 | 973 | 768,55 | 204,45 |
| 6 | 105 | 1074 | 845,05 | 228,95 |
| Каждый дополнительный член семьи | 10 | 101 | 77 | 24 |
В районах Блокланд, Боргфельд, Финдорф, Хорн-Леэ, Митте, Нойштадт, Обернойланд, Обервиланд, Остлихе Форштадт, Шваххаузен, Зеехаузен и Штром верхний предел арендной платы увеличен на 12% в связи с ее дороговизной.
Какая максимальная сумма аренды в Дортмунде?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 570 | 400 | 170 |
| 2 | 65 | 690 | 490 | 200 |
| 3 | 80 | 820 | 590 | 230 |
| 4 | 95 | 1040 | 780 | 260 |
| 5 | 110 | 1230 | 930 | 300 |
| 6 | 125 | 1310 | 1000 | 310 |
| Каждый дополнительный член семьи | Дополнительная площадь и лимит расходов на каждого последующего члена семьи в каждом случае определяются индивидуально. | |||
На 2-й квартал 2025 года запланирован пересмотр существующих норм, поэтому в ближайшее время возможно увеличение лимитов.
Какой уровень арендной платы установлен в Дрездене?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро |
| 1 | 45 | 450,5 |
| 2 | 60 | 557,64 |
| 3 | 75 | 715,73 |
| 4 | 85 | 813,85 |
| 5 | 95 | 962,5 |
| 6 | 105 | 1079,10 |
| Каждый дополнительный член семьи | 10 | 116,60 |
Сколько платят на аренду в Дуйсбурге?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 425 | 308,5 | 116,5 |
| 2 | 65 | 495,3 | 354,25 | 141,05 |
| 3 | 80 | 608,8 | 441,6 | 167,2 |
| 4 | 95 | 735,3 | 539,6 | 195,7 |
| 5 | 110 | 892,1 | 682 | 210,1 |
| 6 | 125 | 1013,75 | – | – |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 121,65 | – | – |
Какую сумму выделяет Джобцентр на жилье в Германии жителям Дюссельдорфа?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро |
| 1 | 50 | 546 |
| 2 | 65 | 632 |
| 3 | 80 | 776 |
| 4 | 95 | 1003 |
| 5 | 110 | 1317 |
| 6 | 125 | 1497 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 180 |
Какой предел арендной платы в Эссене?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 471,5 | 368 | 103,5 |
| 2 | 65 | 612,95 | 478,4 | 134,55 |
| 3 | 80 | 754,4 | 588,8 | 165,6 |
| 4 | 95 | 895,85 | 699,2 | 196,65 |
| 5 | 110 | 1037,5 | 809,6 | 227,9 |
| 6 | 120 | 1131,6 | 883,2 | 248,4 |
| Каждый дополнительный член семьи | 10 | 94,5 | 76 | 18,5 |
Какую сумму за квартиру оплачивает Джобцентр в Франкфурте-на-Майне?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро |
| 1 | 50 | 786 |
| 2 | 60 | 903 |
| 3 | 75 | 1078 |
| 4 | 87 | 1219 |
| 5 | 99 | 1360 |
| 6 | 111 | 1501 |
| Каждый дополнительный член семьи | 12 | 141 |
Какие ограничения по аренде действуют в Гамбурге?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро |
| 1 | 50 | 573 |
| 2 | 60 | 693,6 |
| 3 | 75 | 813 |
| 4 | 90 | 980,1 |
| 5 | 105 | 1361,85 |
| 6 | 120 | 1545,6 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 193,2 |
Какой размер аренды оплачивают в Ганновере?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро |
| 1 | 50 | 499 |
| 2 | 60 | 587 |
| 3 | 75 | 697 |
| 4 | 85 | 834 |
| 5 | 95 | 946 |
| 6 | 105 | 1046 |
| Каждый дополнительный член семьи | 10 | 100 |
Какие ограничения по арендной плате в Кельне?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 651 | 541 | 110 |
| 2 | 65 | 788 | 645 | 143 |
| 3 | 80 | 939 | 763 | 176 |
| 4 | 95 | 1095 | 886 | 209 |
| 5 | 110 | 1251 | 1009 | 242 |
| 6 | 125 | 1409 | 1134 | 275 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 158 | 125 | 33 |
Какой предел аренды действует в Лейпциге?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 45 | 345,79 | 266,41 | 79,38 |
| 2 | 60 | 450 | 344,17 | 105,83 |
| 3 | 75 | 586,63 | 454,34 | 132,29 |
| 4 | 85 | 671,44 | 521,51 | 149,93 |
| 5 | 95 | 782,46 | 614,89 | 167,57 |
| 6 | 105 | 861,79 | 676,02 | 185,77 |
| Каждый дополнительный член семьи | 10 | 79,33 | 61,13 | 18,2 |
Какой максимум аренды в Нюрнберге?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро |
| 1 | 50 | 522 |
| 2 | 65 | 649 |
| 3 | 75 | 747 |
| 4 | 90 | 917 |
| 5 | 105 | 1065 |
| 6 | 115 | 1167 |
| Каждый дополнительный член семьи | 10 | 102 |
Сколько платит за аренду Джобцентр в Реклингхаузене?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 402,5 | 300 | 102,5 |
| 2 | 65 | 513,25 | 380 | 133,25 |
| 3 | 80 | 624 | 460 | 164 |
| 4 | 95 | 754,75 | 560 | 194,75 |
| 5 | 110 | 905,5 | 680 | 225,5 |
| 6 | 125 | 1036,25 | 780 | 256,25 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 130,75 | 100 | 30,75 |
Какие нормы аренды в Штутгарте?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Холодная аренда, евро |
| 1 | 45 | 566 |
| 2 | 60 | 670 |
| 3 | 75 | 780 |
| 4 | 90 | 923 |
| 5 | 105 | 1045 |
| 6 | 120 | 1300 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 162,5 |
Сколько платят за аренду в Вуппертале?
| Количество человек | Размер квартиры, квадратных метров | Валовая арендная плата, евро | Холодная аренда, евро | Дополнительные расходы без учета отопления, евро |
| 1 | 50 | 436,5 | 319 | 117,5 |
| 2 | 65 | 533 | 380,25 | 152,75 |
| 3 | 80 | 656 | 468 | 188 |
| 4 | 95 | 779 | 555,75 | 223,25 |
| 5 | 110 | 873,4 | 614,9 | 258,5 |
| 6 | 125 | 992,5 | 698,75 | 293,75 |
| Каждый дополнительный член семьи | 15 | 119,1 | 83,85 | 35,25 |
Важно помнить!
Для получения оплаты аренды необходимо, чтобы затраты соответствовали местным нормам и лимитам. Для получения помощи в максимально возможном объеме рекомендуется заранее узнать местные правила, следить за своими расходами и при необходимости сразу обращаться за консультацией. Если Джобцентр отказал в оплате аренды, можно обжаловать его решение.
