В столице развернулась острая дискуссия: должны ли жильцы соцквартир с выросшими доходами платить ближе к рыночной ставке и стоит ли ввести регулярную проверку нуждаемости. Вопрос обсуждается несколько лет, но сейчас вновь вышел в политическую повестку.
Сегодня доходы арендатора проверяют только один раз — при получении разрешения на социальное жильё. Дальнейших проверок нет, хотя многие живут в льготных квартирах десятилетиями. Глава госкомпании WBM Ларс Дормайер предлагает ввести периодические проверки: если доход вырос до уровня среднего класса, плата должна стать выше. Он подчёркивает — речь не о выселениях, а о корректном перераспределении поддержки.
WBM приводит примеры неэффективного использования площади: один человек живёт на 80 м² и сдаёт комнату в субаренду. В Берлине лишь 97.000 квартир относятся к социальным — при более чем миллионе потенциально нуждающихся.
CDU поддерживает механизм контроля, SPD считает его ошибкой: дополнительные платежи ударят по среднему классу и не решат дефицит жилья. В Гессене и Франкфурте проверки проходят каждые три года: тем, чей доход выше нормы на 20%, назначают доплату до 2 евро за квадратный метр.
