Жить в квартире компании, а не в своих четырех стенах: то, что сначала звучит не очень заманчиво, снова возвращается в моду. Ввиду нехватки жилья во многих городах Германии, квартиры для сотрудников пользуются спросом. Крупные компании, такие как Volkswagen, все больше внимания уделяют этой концепции. Производитель автомобилей построит в ближайшие годы сотни квартир для персонала в Вольфсбурге (Wolfsburg).
Идея, стоящая за этим в VW, а также в других компаниях: тот, кто может предложить квалифицированным сотрудникам в дополнение к трудовому договору квартиру, является более привлекательным работодателем. Эта идея не нова. По данным Ассоциации немецких компаний жилищного строительства и недвижимости (der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW)), в 1970-х годах в стране уже было 450 тысяч квартир для сотрудников, прежде всего в бывших и нынешних государственных компаниях, таких как Deutsche Post и Deutsche Bahn. Но постепенно квартиры были проданы, например, предшественникам сегодняшних гигантов недвижимости, таких как Vonovia. В настоящее время GdW оценивает количество ведомственного жилья около 100 тысяч квартир.
Вернутся ли те времена, когда такие корпорации, как BASF или Thyssenkrupp, массово строили квартиры для сотрудников? Сегодня дочерняя компания BASF Wohnen und Bauen владеет около 6.000 квартирами в Людвигсхафене (Ludwigshafen) и его окрестностях и строит ежегодно 40 новых. Жильцы, большинство из которых являются корпоративными работниками, могут выбирать, перечислять ли арендную плату BASF или она сразу же вычитается из их зарплаты. Там представлены все группы сотрудников – «от ученика до высшего руководства». Тот, кто прекращает работать в химическом концерне, все ещё может остаться в его квартире.
Квартиры для сотрудников могут снова стать средством решения проблемы нехватки жилья сегодня, так как проживание на территории компании облегчает проблему дефицита жилья в городах. Поддержка исходит также от федерального правительства: оно хочет стимулировать посредством налога на жилье для работников – путём налогового вычета для арендаторов, если они получают квартиры от работодателя дешевле, чем обычно, и таким образом получают денежное преимущество.
