В Мюнхене особенно обострилась жилищная проблема, и не только потому, что в течение многих лет там существует нехватка жилья, а арендная плата сегодня вряд ли доступна сотруднику со средним заработком. В Мюнхене, кроме этого, наблюдается еще одно явление: медицинские туристы. Большинство их приезжает из арабских стран, они прибывают в столицу Баварии лечиться у местных врачей.
По данным баварского Министерства здравоохранения, в 2014 году на стационарное лечение в Баварию прибыло около 3500 пациентов из стран Персидского залива. Примерно столько же проходит лечение в амбулаторных условиях. Для сравнения: в 2009 году было всего 800 стационарных больных. Медицинские журналы на арабском языке в мюнхенских клиниках свидетельствуют о росте этой клиентуры.
Пациенты часто привозят всю свою семью и любят селиться в квартирах, предпочтительно вокруг центрального вокзала или в жилом и коммерческом районе Arabellapark на востоке города. По данным города, плата за ночь составляет до 380 евро. Таким образом, арендодатель может заработать больше, чем 10 000 евро с одной квартиры в месяц – это много даже для Мюнхена.
По данным города, в общей сложности 1 000 квартир были преобразованы обратно в обычные квартиры в течение последних трех лет. Если в Мюнхене поймают кого-то, кто сдает в аренду свою квартиру медицинским туристам, ему угрожает штраф от 7 000 до 50 000 евро – сумма, которую владелец может быстро компенсировать при текущих ценах в 380 евро. Ассоциация жильцов призывает удвоить максимальный штраф, установив его в размере 100 000 евро.
