Несмотря на все действия федерального правительства и правительств федеральных земель в сфере жилищного строительства, в ближайшие годы нехватке доступного социального жилья не видно конца. Поэтому главная организация жилищной промышленности (der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft (GdW)) призывает к увеличению государственных инвестиций: «Средства на социальное жилье в масштабах страны необходимо срочно увеличить по меньшей мере до четырёх миллиардов евро в год», – сказал президент GdW Аксель Гедашко (Axel Gedaschko). «Из них федеральное правительство и правительства федеральных земель должны софинансировать по два миллиарда евро». В настоящее время, по данным Федерального министерства внутренних дел (das Bundesinnenministerium), федеральное правительство выделило один миллиард евро в год до 2024 года на поддержку жилья и ещё один миллиард в 2022 году, предназначенный для строительства жилья.
Запланированная минимальная доля софинансирования федеральных земель на 2020 и 2021 годы составляет 30%. В 1990 году в Германии насчитывалось около 3 миллионов социальных квартир, а к концу 2020 года их будет всего 1,1 миллиона. Целью Большой коалиции на завершающийся период выборов было строительство 100.000 социальных квартир. Хотя ХДС/ХСС и СДПГ перевыполнили этот целевой показатель, спад всё же произошел: ведь за тот же период из обязательств выпало больше социального жилья, чем было построено нового. По оценкам GdW, через четыре года потребуется уже не 100 тысяч, а 320 новых социальных квартир.
