Ресурсов, на которых представлены объявления о сдаче в аренду жилья в Германии, в сети Интернет немало, но не все из них предлагают жилье от арендодателей напрямую. На некоторых сайтах собраны в основном предложения риелторов, которые предполагают оплату их услуг. Чаще всего помощь агентов обходится примерно в месячную арендную плату за выбранное жилье.
Чтобы избежать лишних трат, важно внимательно подходить к выбору онлайн-ресурса с объявлениями по аренде жилья. Стоит отдавать предпочтение проверенным сайтам, которые публикуют объявления, не предполагающие дополнительных комиссий.
ТОП лучших ресурсов по поиску долгосрочной аренды жилья
Необходимо учитывать, что сайты с предложениями долгосрочной аренды публикуют объявления исключительно на немецком языке. Немецкоязычный интерфейс таких ресурсов создает сложности для тех, кто не владеет языком. Решением этой проблемы является использование браузера Google Chrome, который предлагает автоматический перевод страниц. Также можно использовать любые онлайн-переводчики.
Ниже приведены проверенные сайты для поиска жилья в Германии, на которых собраны предложения без дополнительных комиссий.
ImmobilienScout24 — крупный ресурс с платной и бесплатной версиями. Во втором варианте часть предложений и дополнительной информации недоступны. Предусмотрена форма для связи с продавцом, имеются многочисленные фильтры, которые значительно упрощают поиск.
eBay Kleinanzeigen публикует исключительно частные объявления. На немецком eBay предусмотрен раздел Kleinanzeigen, в котором публикуются объявления различной тематики, в том числе предложения аренды жилья, услуг помощи при переезде. Этот сайт является немецким аналогом Craigslist или Gumtree. Предложения от риелторов на этом ресурсе отсутствуют. Он также будет полезен при поиске недорогих вещей для дома, различных услуг и работы.
Immobilien — второй по величине ресурс объявлений о недвижимости в Германии. По своим размерам он уступает только ImmobilienScout24. Здесь представлены как предложения от частных лиц, так и объявления агентств недвижимости. Для арендаторов использование ресурса бесплатное.
Meinestadt по составу предложений похож на eBay. На этом ресурсе присутствуют как объявления об аренде недвижимости, так и предложения о продаже машин, вакансии и прочее. Большая часть предложений — объявления от владельцев квартир, но в незначительном количестве присутствуют и риелторы. Использование ресурса полностью бесплатное.
Immonet — партнер ресурса Immowelt. Обе платформы работают по одинаковым принципам. Их использование бесплатное как для потенциальных арендаторов, так и арендодателей, которые подают объявления. Компания существует с 1999 года, менее популярна, чем ImmobilienScout24, но, несмотря на это, хорошо себя зарекомендовала и может рассматриваться в качестве надежного ресурса для поиска недвижимости в Германии.
Wohnungsboerse — бесплатная платформа для размещения и просмотра объявлений об аренде квартир в немецких населенных пунктах. Во всех предложениях доступна полная информация об объекте недвижимости, предусмотрена возможность связаться с арендодателем для выяснения условий заключения договора. Эта платформа имеет небольшие размеры, но достаточно удобна для использования.
WG-Gesucht — еще одна бесплатная платформа с удобным интерфейсом. Пользователи имеют возможность просматривать фотографии квартир, которые сдаются в аренду, все их характеристики. На сайте много объявлений с предложениями временного проживания, но имеются и варианты долгосрочной аренды.
Альтернативные способы поиска квартир в Германии
Помимо надежных платформ с объявлениями не стоит отказываться и от поиска предложений в социальных сетях и Телеграм-каналах. Например, в Facebook можно поискать группы с названиями «Wohnungssuche и название города», «Wohnungen и название города». В сети соседей Nebenan также часто публикуются предложения аренды квартир.
Специально для помощи украинским беженцам в поиске жилья в Германии создана группа Wohnraum für die flüchtenden Ukrainer/ житло для бiженцiв з Украïни, в которой могут опубликовать свои объявления как арендаторы, так и владельцы квартир.
Еще один хороший источник — так называемое сарафанное радио. Друзья, коллеги, знакомые часто являются отличным источником информации.
В Телеграм объявления о сдаче квартир в аренду публикуются на канале https://t.me/kvartirade. Канал https://t.me/germany_realtor предлагает всю информацию, связанную с недвижимостью, в том числе и аренду домов и квартир.
Ресурсы для поиска краткосрочной аренды
Высокой популярностью пользуется сайт Airbnb. Здесь собрано большое количество предложений аренды в крупных городах и небольших населенных пунктах. Краткосрочная аренда дороже, чем долгосрочная, но она обойдется ощутимо дешевле, чем проживание в отеле. На этой платформе можно найти предложение практически на любой бюджет. Например, если необходимо сэкономить, стоит поискать квартиру на окраине населенного пункта.
Booking предлагает разнообразное жилье на время путешествия. На платформе собраны всевозможные предложения недорогих хостелов, комнат, квартир, домов, отелей, апартаментов, вилл.
