Актуальное исследование, проведенное компанией Jones Lang LaSalle (JLL), специализирующейся на недвижимости, показало, что в немецких городах рост арендной платы происходит быстрее, чем рост цен.
Почему растет цена на аренду жилья в Германии?
Рост стоимости аренды объясняется тем, что покупка жилья из-за более высоких процентных ставок и дорогих строительных материалов становится для многих людей невозможной, и они переходят на съёмные квартиры. Поэтому спрос на аренду квартир вырос в ещё большей степени, чем при сильной иммиграции. Это привело к тому, что арендная плата в крупных и средних городах растёт быстрее по сравнению с ценами.
Der deutsche #Wohninvestmentmarkt hat das Jahr 2022 mit einem Transaktionsvolumen von rund 12,2 Mrd. Euro abgeschlossen – der niedrigste Wert seit zehn Jahren. Im Vergleich zum Vorjahr fehlten insbesondere großvolumige Portfoliodeals.
Lesen Sie mehr: https://t.co/rWzwdFO2iy— JLL Germany (@JLLGermany) January 16, 2023
В каких городах аренда квартир выросла больше?
Во второй половине 2022 года арендная плата в таких городах, как Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт, Дюссельдорф, Лейпциг и Штутгарт выросла в среднем на 6,3 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года. Рост цен на недвижимость в это время составил 1,6%. В отличие от городов, в сельской местности арендная плата и цены растут одинаково.
