Игнорирование писем от мэрии может обойтись очень дорого: в Германии начали активно применять закон об обязательном участии в опросах для составления Mietspiegel — официального индекса арендной платы.
В Штутгарте широкий резонанс вызвала история местной жительницы, которая выбросила письмо с анкетой, посчитав его обычным добровольным опросом. Однако вскоре ей пришло повторное уведомление уже с предупреждением о возможном штрафе.
Речь идет не только о Штутгарте. После реформы законодательства о Mietspiegel участие в таких обследованиях стало обязанностью как для арендаторов, так и для владельцев жилья. Если домохозяйство случайным образом попало в выборку, необходимо предоставить данные о квартире, арендной плате и характеристиках жилья. За отказ, неполный ответ или предоставление неверных сведений предусмотрен штраф до 5000 евро. Это прямо закреплено в федеральном законодательстве.
Причина ужесточения проста: когда участие было добровольным, власти получали слишком мало данных. После введения обязательного порядка качество статистики существенно выросло. По данным экспертов рынка жилья, именно на основе Mietspiegel затем рассчитываются допустимые размеры повышения аренды и многие другие параметры жилищной политики.
На практике максимальные штрафы применяются редко, однако сам механизм уже работает. Поэтому специалисты советуют внимательно относиться к подобным письмам из городской администрации и не считать их обычной бюрократической рассылкой.
