Рост арендных ставок в Германии замедлился — не потому что жильё стало доступнее, а потому что люди больше не могут платить.
По данным Кильского института мировой экономики (IfW), в третьем квартале 2025 года аренда выросла всего на 0,5%. С поправкой на инфляцию рост фактически остановился.
Эксперты отмечают, что рынок достиг предела: арендаторы исчерпали финансовые возможности, а интерес к покупке жилья растёт — квартиры продаются в среднем за 24 дня.
Тем не менее, без роста доходов населения даже нынешние цены становятся неподъёмными. Германия входит в фазу «арендной стагнации» — когда рынок замирает, но социальное давление растёт.
Werbung
