Если квартира летом очень сильно нагревается, жильцы могут иногда уменьшить арендную плату. Собственно, такого закона нет, и повышение температуры летом в доме в принципе не является недостатком. Однако, когда становится невыносимо жарко, это влияет на качество жизни, объявило Мюнхенское объединение квартиросъемщиков. За те дни года, когда невыносимо жарко, квартиросъемщик может при определенных обстоятельствах уменьшить арендную плату.
Однако он должен суметь доказать, насколько высокой была температура в квартире. Для этого можно назвать свидетелей или использовать термометр, который фиксирует и запоминает отдельные температурные максимумы. Сколько составляет снижение платы в цифровом выражении, не может решаться одинаково. Аня Франц (Anja Franz) из Мюнхенского объединения квартиросъемщиков советует руководствоваться положением об охране труда, которое гласит: «В помещениях с температурой выше 26 градусов работать нельзя».
«Таким образом, если летом квартира нагревается примерно до 26 градусов, это в значительной степени влияет на качество жизни», заявила Франц изданию FOCUS Online. В этом случае целесообразным является снижение арендной платы на 20 процентов. Но при этом наружная температура также играет определённую роль. Если проблему можно устранить просто интенсивным проветриванием, как только температура снаружи снова упадёт после жары, то не будет никаких оснований для претензий относительно снижения арендной платы.
