Во Франкфурте люди с трудом находят свободные квартиры. Согласно отчёту Центрального комитета по недвижимости (der Zentrale Immobilienausschuss (ZIA)), доля свободного жилья на рынке недвижимости в крупнейшем городе Гессена составила 0,5 процента. „Всё заполнено“, – прокомментировали эксперты отчёт по Франкфурту и региону Рейн-Майн, который был представлен в среду, 20.03.2019.
В 2018 году квартиры во Франкфурте стремительно выросли в цене. В третьем квартале цены на квартиры поднялись в среднем на 13,2 процента в течение года. Со средней ценой покупной ценой 4 250 евро за квадратный метр Франкфурт занимает второе место в Германии после Мюнхена. По всей Германии повышение цен составило 8 процентов.
Несмотря на мощное новое строительство, спрос на жилье не покрывается. Соответственно, новые арендные ставки во Франкфурте резко выросли: они поднялись на 5,7 процентов до 12,58 евро за квадратный метр в среднем за год. Более дорогими являются в общенациональном масштабе только Мюнхен (16,54 евро) и Штутгарт (13,16 евро).
Хотя свободных квартир во Франкфурте практически больше нет, для офисов ещё есть место. ZIA зафиксировала уровень вакантных площадей в 7,6%, что в пять раз больше, чем в Мюнхене.
