Средь шума городского
Не секрет, что шум является постоянным спутником человека. В огромных мегаполисах, где туда-сюда постоянно бегают автомобили, сегодня редко кого можно удивить ревом двигателей. Все было бы хорошо, если бы шум не проникал к нам квартиры, отравляя нашу жизнь, но об этом зачастую приходится только мечтать, так как некоторые соседи из эгоистических побуждений вовсе и не думают о том, что громкая музыка может не всем прийтись по вкусу, а регулярные вечеринки, заканчивающиеся, как правило, глубоко за полночь, вообще могут у вас вызвать бессонницу.
Какого рода шумы приемлемы?
Для допустимости шума, прежде всего, нужно для себя четко уяснить, насколько шум отвечает определенным требованиям и установить:
Собака – друг человека?
С четвероногими питомцами договориться по-хорошему еще сложнее, чем с детьми. Собакам, как известно, свойственно лаять, причем, делают они это, в основном, в отсутствие хозяев, чем сильно нервируют соседей, нарушая их покой и дневной сон. По закону собакам разрешено лаять в промежутке с 8.00 до 13.00 и с 15.00 до 19.00 – не больше получаса в день. Очень хочется прокомментировать данный пассаж, но я ограничусь лишь наблюдением из собственной практики. Моя хорошая знакомая Люся (так зовут таксу), по-моему, «игнорировала этот закон». Во всяком случае, ежедневно гуляя по часу под моими окнами, она не прекращает лаять ни на секунду, хотя я и вполне допускаю, что она просто не ознакомлена с законом, призванным пощадить наши уши.
«Заходите к нам на огонек»
Любители шумных компаний и разнузданного веселья также приносят нам немало хлопот и забот. Они почему-то наивно полагают, что проведение ежемесячных вечеринок – норма жизни (о трезвости я лучше промолчу). Во-первых, «вечерние сборища» можно проводить только с личного согласия арендодателя и соседей. Во-вторых, шум, превышающий все мыслимые и немыслимые пределы, раздающийся из квартиры с 22.00 и до 6 утра, находится вне закона, поэтому в ночное время нельзя включать музыку на полную мощность. Конечно, и толщина стен является фактором, создающим звукопроницаемые проблемы, так как порой кажется, что соседи шумят у тебя дома.
«Музыка нас связала»
Игра на музыкальных инструментах в домашних условиях также может вызвать немало хлопот. Здесь нет общих правил, так как в каждом доме этот вопрос решается индивидуально. Общие правила предписывают заниматься игрой на музыкальном инструменте или слушать музыку не более четырех часов в сутки, если в договоре не оговорены иные условия. Ради объективности могу отметить, что, например, современные музыкальные клавишные инструменты, такие как элетропианино или Keyboard, предполагают наличие наушников, за счет чего проблема вообще полностью снимается с повестки дня.
Как можно «покачать права»
В случае, когда шум носит постоянный характер и слышится в неурочное время, вы вполне можете подать жалобу в суд. В иске вам нужно указать не только причину шума, но и то, каким образом он на вас влияет. Подобные дела, как правило, рассматриваются по упрощенной схеме и приводят к взысканию денежного штрафа с «возмутителя или возмутительницы спокойствия».
Ключевой вопрос по поводу снижения арендной платы в качестве компенсации за нанесенный ущерб вполне оправдан и закономерен, однако нужно учитывать масштаб шума. В таком случае речь идет о снижении квартплаты на 5 – 10%. Самое сложное – способность доказать наличие шума, но для этого вам нужно вести так называемый «протокол шума», а в нем отмечать время, продолжительность и его характер. Также требуется доказательство того, насколько шум повлиял на здоровье пострадавшего. Бывают случаи, когда шум может привести к серьезным заболеваниям, например, бессоннице или мигрени.
Хозяин квартиры или фирма вполне могут расторгнуть договор, если жилец злостно нарушает правила общежития, да и соседи реально могут создать такую ситуацию, при которой очередной «ШУМахер» сочтет за счастье поскорее уехать подальше от грозных жильцов. Хотя кто может гарантировать, что на новом месте он не возьмется за старое, будет и дальше беззаботно наслаждаться беспомощностью других?
В заключение, хотелось бы всем пожелать мирной жизни без вмешательства полиции и судебных органов. Я уверен, что добрососедские отношения – не миф и не плод чьего-то воспаленного воображения, а вполне реальная вещь, которая нам вполне по плечу.
В конце концов, разве мы не можем сами решить проблемы мирно и по-соседски?
