«Кооперативное строительство в Германии – это не только надежный способ стать собственником жилья, не взяв кредит, но гарантия создания десятков тысяч новых рабочих мест, – так утверждает Региональный директор жилищного кооператива Genotek e.G. господин Шрадер. Об этом мы с ним и беседуем.
– Господин Шрадер, вы говорите о стремительно развивающемся рынке жилищногостроительства. Как Вы объясняете такую позитивную динамику в столь негативных условиях экономического кризиса?
– Я говорю не о рынке вообще, а именно о кооперативном строительстве. Такой способ жилищного финансирования приобретает сегодня всё большую популярность, находясь, так сказать, на новом витке развития. Я говорю про новый виток, потому что жилищный кооператив – это вовсе не современное изобретение, а хорошо зарекомендовавшая себя в разных странах в различныеисторические и экономические периоды форма приобретения жилья.
В Германии первое подобное общество появилось в 1923 году, за первые три года число пайщиков достигло сорока тысяч, в общем денежном фонде было накоплено 140 млн. золотых марок. По тем временам просто фантастическая сумма! Но Вторая мировая война не позволила этому движению развиваться дальше… Кстати, в Англии этого не произошло, и за 80 лет своего существования такая форма финансирования стала наиболее распространенной: сегодня там большая часть жилья приобретается в собственность именно через кооперативы. Цифры говоря
сами за себя: квота собственников жилья в Англии в 2 раза выше, чем в Германии. Но, судя по темпам развития рынка, мы скоро сократим этот разрыв.
– Получается, что в то время как другие предприятия, спасаясь от кризиса,
сокращают своих сотрудников, у вас идёт активное расширение бизнеса и
увеличение рабочих мест…
– Совершенно верно. На рынке персонала в финансовой сфере сложилась сегодня уникальная ситуация: каждый второй работник не может дальше продолжать работу, т.к. он не получил государственного разрешения на занятие этой деятельностью (а это около 350 тысяч специалистов). Прибавьте к этому сокращения в банковской сфере, и мы получим огромный ресурс квалифицированных кадров, который может переместиться в наш бизнес, ведь у нас не требуется специальных допусков. В 2010 году мы планируем принять на работу более 8 тысяч сотрудников.
– На какой уровень оплаты могут рассчитывать ваши сотрудники?
– Это во многом зависит от самих сотрудников: их квалификации и активности. Могу только схематично описать, из чего складывается доход менеджера. Из четырёх источников: во-первых, от привлечения нового пайщика, во-вторых, за реализацию целевой накопительной программы по приобретению жилья, в-третьих, за весь набор государственных датирующих программ и, наконец, за сам реализованный объект.
-Как устроиться к вам на работу?
-Можно выслать резюме в письменном виде по электронной почте. Мы будем рады новым квалифицированным сотрудникам!
Werbung
