В Wasserstadt Aden в Bergkamen, (NRW) создается уникальный жилой проект
Место — мечта: город на воде Wasserstadt Aden предлагает не только высокие стандарты проживания, но и возможности для проведения досуга.
Стоимость недвижимости, как и перспективы её роста, очень тесно связаны с местом расположения. Центр или окраина населенного пункта, хорошая инфраструктура, а также высокие стандарты проживания и возможности проведения досуга — три фактора, которые положительно влияют на стоимость недвижимости. И это применимо как к квартирам и домам для собственного проживания, так и для сданных в аренду. Чем привлекательнее место расположения, тем выше стоимость или возможный доход от аренды. Оформление же прилегающей территории, как правило, находится в ведении муниципального образования. В последние годы во многих активно развивающихся регионах создаются новые, перспективные, жилые кварталы.
Уникальный, интересный проект найдет воплощение в местечке Бергкамен, в непосредственной близости от города Дортмунд. Здесь, на северо-западе Рурского региона (Ruhrgebiet), в ближайшие несколько лет будет построен инновационный, современный, универсальный и необычный городской район, основан так называемый город у воды (Wasserstadt). Этот город в городе будет располагаться на территории бывших угольных цехов «Haus Aden». От этого наименования и берет свое название город у воды Аден (Wasserstadt Aden).
Центральным элементом этого городского района станет озеро Аден, которое будет создано в рамках проекта. Источником воды послужит пролегающий вблизи канал Datteln-Hamm-Kanal. При этом канал будет связан с озером напрямую так, чтобы обеспечить транспортное сообщение по воде, как с самим озером, так и со всеми прилегающими внутренними водяными каналами города. Цель проекта — под лозунгом «Вода в городе» создать инновационное сочетание: жилые кварталы, трудовая занятость, места для отдыха и занятий спортом.
По задумке архитекторов, наряду с 300 жилыми единицами, которые будут построены в городе на воде, общая территория должна также служить и местом отдыха, расположенным в непосредственной близости. Поэтому план предусматривает привлекательные предложения для проведения свободного времени и отдыха, как на берегу, так и на воде. Органичное сочетание городского комфорта и природного окружения будет выгодно отличать новый, уникальный жилой район.
Предусмотрены, естественно, также различные магазины, рестораны и кафе и многое другое, что сделает проживание здесь удобным и привлекательным. К тому же с одной из сторон к городу на воде примыкает особая местность — Haldenlandschaft „Goßes Holz“. Это насыпи каменных пород, создающие оригинальный вид. Что касается холма „Goßes Holz“, расположенного у города Бергкамен, то природа здесь создала обширную территорию для пеших и вело прогулок, бега и отдыха. Таким образом, благодаря возведению на этом месте комплекса Wasserstadt Aden, строительство которого начнется в 2020 году, здесь будет осуществлен уникальный жилой проект.
Именно в этот проект и инвестирует DFK Deutsches Finanzkontor AG. Объект на улице Hünenpad в Бергкамен, состоящий из 5 жилых блоков, в общей сложности имеет 90 жилых единиц. Несмотря на то, что эти здания были построены уже в 50-х годах, оформлены они согласно современным требованиям. В 90% квартир уже проведен капитальный ремонт: они оборудованы новыми ванными, положено новое половое покрытие и проведена электрика. Остальные работы будут проведены в ближайшее время. Стандарты энергопотребления также приведены в соответствии с последними требованиями.
Что касается инфраструктуры, то сложно желать большего: любые направления доступны благодаря автобанам 1 и 2. Кроме того, в непосредственной близости расположен вокзал Hamm (ICE-Bahnhof Hamm), где останавливаются высокоскоростные поезда, а также аэропорт города Дортмунд. Удобное транспортное сообщение, естественно, служит большим плюсом. Все это образует интересный общий пакет, который выгоден как для собственного использования, так и в качестве инвестиций в объект в рамках накоплений к пенсии (Altersvorsorge).
Светлана Уревски (Svetlana Urevski)
Deutsches Finanzkontor
Мобильный номер: 0174-5466306
Электронная почта: s.urevski@dfk24.de
Theodor-Heuss Str.6. 36304 Alsfeld
