Согласно анализу Института жилищного строительства и окружающей среды (das Institut für Wohnen und Umwelt), к 2040 году в Гессене будет ощущаться дефицит нескольких сотен тысяч квартир. По результатам исследования, к 2040 году в Гессене будет не хватать 367.000 квартир. Как заявил в понедельник, 10.08.2020, в Висбадене (Wiesbaden) министр жилищного строительства Тарек Аль-Вазир (Tarek Al-Wazir), нового жилья не хватает, в частности, в регионе Рейн-Майн и в Касселе (Kassel).
Прогноз научно-исследовательского института относительно спроса основан, среди прочего, на текущих оценках развития населения. Соответственно ему, ожидается, что в 2040 году в Гессене будут жить 6,34 млн человек – на 60 тысяч человек больше, чем сейчас. Но, как объяснил министр, причиной потребности в жилье является не только рост населения. «Мы стареем и поэтому дольше остаёмся в наших квартирах. Кроме того, люди теперь живут по-другому; все больше и больше они проживают в одиночку, в паре или в небольшой семье».
Министр подсчитал, что для того чтобы у всех была крыша над головой, нужно было строить в среднем 16 тысяч новых квартир в год. В период с 2012 по 2017 год в среднем строилось 16.500 новых квартир каждый год.
