Оперная башня (Opernturm)
Долгое время любопытство многих вызывала огражденная площадка снесенного многоэтажного дома Zuerichhaus на углу улиц Bockenheimer Landstrasse и Reuterweg, напротив Alte Oper. Ведь стоявший на этом месте первый (построенный еще в 1962 году!) франкфуртский небоскреб, принадлежавший швейцарской страховой компании, был снесен в 2002 году. С тех пор и пустовала площадка. А за ее пределами кипели страсти: поиски инвесторов, обсуждение проектов строительства и планировка Театральной площади. Кончилось дело тем, что цюрихская компания продала земельный участок американской фирме недвижимости Tishman Speyer, возводившей в свое время знаменитый «карандаш» – Messeturm. По экономическим соображениям фирма предусматривала строительство «стекляшки», но город отклонил этот первоначальный проект, который был заменен другим, наконец, получившим всеобщее одобрение. И вот, в конце прошлого года началось движение: что-то копают, что-то привозят и увозят, причем машины, выезжающие со стройки «умывают» – рабочий возле ворот смывает водой из шланга грязь с колес, чтобы город не запачкать! Так что же здесь будет?
Оказывается, в начале 2010 года мы увидим небоскреб, названный «Оперная башня». Это будет двухобъемное сооружение, состоящее из 7-этажного стилобата и стройной 44-этажной башни высотой 168 метров. Отделка — светлый природный камень. Фасад украсят – в традициях ХIХ века – аркады высотой в два этажа с магазинами и ресторанами, что снова оживит западную сторону площади. Согласно классическим канонам архитектуры высотных домов в основании строится входной холл высотой в четыре этажа, выше разместятся различные бюро, а на крыше – смотровая площадка, откуда в темное время суток засияют разноцветные лучи прожекторов. Благодаря компактности новой застройки Ротшильдпарк снова протянется до улицы Bockencheimer Landstrasse. Архитектор проекта профессор Кристоф Меклер (Christoph Maekler) считает, что строительство нового комплекса вернет представительной уникальной площади Opernplatz ее прежнюю завершенность.
Европейский квартал (Europaviertel)
Еще один любопытный и масштабный строительный участок – территория бывшей товарной станции площадью 90 гектар. Находится она за Франкфуртской ярмаркой и тянется от района банков до Ребштока. К 2019 году здесь будет «город-сад» – со своими улицами, скверами и аллеями, административными и жилыми строениями, развлекательными и торговыми заведениями. Владельцы земли фирмы Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Vivico Real Estate GmbH, а также ярмарка в тесном сотрудничестве с городом разработали множество проектов. Денежные вливания уже составили 15 миллионов евро. Планирование района производит франкфуртское бюро Albert Speer & Partner (AS & P). А пока… Мы объехали и обошли всю территорию, и вот что увидели.
Пока произведен снос старых зданий, расчищена территория, выстроен и функционирует только один объект — Moevenpick Hotel. Он сдан в эксплуатацию в июне 2006 года. Застройщик – швейцарская фирма Moevinpick Hotel & Resorts, которая имеет сеть из 80 гостиниц в 20 странах мира: от Египта и Саудовской Аравии до Нидерландов и Норвегии, от Америки до Центральной Азии. И вот – во Франкфурте- на- Майне. Отель находится непосредственно у восточного входа на ярмарку. Эффектное здание в стиле пост-модерн. Отделано ярко-красным новым строительным глянцевым материалом. И внутри – сплошной модерн, как на архитектурной выставке. Современная меблировка в цветах вишни, охры, хаки. Ну, и конечно, не только оформление, но и обустройство наисовременнейшее: кондиционеры, компьютеры, все технические новшества. Когда мы заходили в отель, то в холле на световом табло высвечивался перечень мероприятий, проходивших здесь в тот день. Так вот, почти в каждом из конференц-залов что-то обсуждалось, чему-то обучались. На первом этаже – круглосуточный бар, а за ним – ресторан с двумя банкетными отсеками. А ниже – подземный гараж на 130 автомашин. Восемь этажей 4-звездочного отеля вмещают 288 номеров, 13 залов заседаний площадью от 28 до 205 кв. м, фитнес-комплекс и солярий. Замечу, что это пока единственная гостиница в городе, где полностью запрещено курение.
Напротив гостиницы уже расчищена и подготовлена площадка для строительства Городского центра приемов (Urban Entertainment Center, UEC). На площади в 49300 кв. м будут возведены деловое высотное здание, башня-отель, а также развлекательные и торговые заведения. Остальные постройки еще ждут своей очереди. А пока проведены дорожные магистрали, обеспечивающие подъезды в новые кварталы и на ярмарку.
В июле 2006 года была закончена прокладка временной улицы длиной около 1,3 км между мостом «Emser Bruecke» и улицей «Am Roemerhof». Она соединяет старые и новые площади выставки, включив часть улицы Am Dammgraben. Улица имеет вполне законченный вид: никаких следов стройки, чистая, асфальтированная. На востоке она переходит в Europaallee со стройными рядами деревьев, лишь недавно перекочевавших сюда из питомника. Сейчас вдоль аллеи уже расчищены — но еще не огорожены — площади, предназначенные под застройку. У западного входа на ярмарку идет полным ходом разбивка сквера площадью 6 гектаров. Уже высажены деревья, обрамляющие сквер, видны горы завезенной плодородной земли, чтоб «саду цвесть». Может быть, неправильно назвала я эту зеленую зону сквером. По-немецки это звучит именно «сад»- «Europagarten». Вот пока и все, что мы смогли увидеть в этом городе будущего.
Центральная библиотека
На этот раз речь пойдет не столько о новостройке, сколько о перестройке. Дело в том, что Центральная библиотека, которая сейчас находится на улице Zeil, сменит свое местожительство. Она популярна в городе, ее ежедневно посещают до 3000 человек, среди читателей немало и наших бывших соотечественников. Думаю, им будет особенно интересно узнать, что же с ней произойдет. Так вот, библиотека переедет в солидное здание, которое находится недалеко, в переулке Hasengasse, и было построено в 1954- 1956 годах для Центрального управления сберкасс. Побывали мы там и увидели лишь строительные леса, да огромный плакат на торце с изображением будущей библиотеки. Работа идет полным ходом, ведь сдача объекта намечена на начало июля, осталось совсем немного времени.
Архитектурное бюро KSP Engel und Zimmermann, проектировавшее перестройку этого здания для новых целей, считает, что приоритетными задачами являлись: создание просторных объемов, хорошей освещенности и удобств для читателей. В результате перепланировки будет создано просторное 5-этажное помещение. На трех открытых уровнях — балконах разместятся 200 читальных мест, в два раза больше, чем в прежнем здании. С этих балконов открывается вид на четырехэтажный центральный холл, в центре которого появится «читальная башня». Лестница, заключенная в ней соединит все этажи библиотеки. В большом фойе на первом этаже будут проводиться различные мероприятия, такие как литературные чтения, вернисажи. Здесь же оборудуется кафе, имеющее и открытую площадку у входа в библиотеку. В подземной части бывшее хранилище ценностей переоборудуется в учебные аудитории.
Кроме того, там планируется открыть музыкальную библиотеку и зал периодики. Площадка на крыше превратится в террасу, место отдыха и общения. Немаловажную роль играет и оформление территории перед зданием. В 1967 году на площадке перед главным входом в городскую сберкассу был установлен так называемый «Фонтан добродетели», выполненный в стиле барокко. До этого почти 200 лет он находился перед больницей Heiliggeistspital в переулке Saalgasse. Сейчас он уже не функционирует, но представляет интерес как образец прежнего оформления старого города. На время стройки фонтан убрали, а после ее завершения он снова украсит центральный вход.
Вот таковы лишь некоторые новостройки и перестройки города. Многое еще создается, но об этом в другой раз.
