Во многих квартирах едва ли не каждую зиму появляются «нежеланные гости» — плесневые грибки. Плесень не только некрасиво смотрится и является угрозой для здоровья, но и свидетельствует о проблемах — строительном материале, структуре здания или поведении жильцов. Эксперты рассказывают о плесени и борьбе с нею посредством надлежащего проветривания и отопления.
Вездесущие грибки
Споры плесневых грибков содержатся в воздухе практически всегда и везде, что само по себе еще не представляет опасности. Необходимо лишь следить за тем, чтобы плесень чувствовала себя в доме как можно менее вольготно. Пятна плесени появляются при определенном соотношении температуры в помещении, влажности воздуха и температуры отдельных поверхностей.
При значительном распространении плесени, которая захватывает участки площадью от половины квадратного метра, следует действовать как можно скорее. Ситуация гарантированно будет только ухудшаться, а если плесень успеет проникнуть достаточно глубоко, избавление от нее может потребовать значительных затрат времени, труда и средств.
Степень опасности плесени для здоровья во многом зависит от состояния иммунной системы жильцов. Плесневые грибки могут быть токсичными и образовывать аллергены, но это происходит не всегда. Во всяком случае, маленькое пятнышко плесени еще не представляет непосредственной угрозы.
Оптимальное сочетание
Для предупреждения развития и распространения плесени важно правильное сочетание проветривания и отопления. Во многих руководствах указывается, что идеальной для предотвращения поражения поверхностей плесенью является влажность воздуха 50-60%. Однако их составители не учитывают связи между влажностью воздуха и температурой в квартире. Чем теплее воздух, тем больше влаги в нем содержится. Поэтому в воздухе комнаты с температурой 25 °C и влажностью 50% содержится значительно больше воды, чем в воздухе помещения с температурой 15 °C и такой же влажностью. Поэтому эксперты предлагают ориентироваться на следующие показатели: при температуре 20 °C влажность воздуха должна составлять 50%, а по мере ее повышения соответственно уменьшаться.
В то же время специалисты не рекомендуют поддерживать в квартире температуру ниже 20 °C — во всяком случае, на протяжении длительного времени. Иначе важную роль начинает играть температура отдельных поверхностей. Если, к примеру, внешняя стена охладится слишком сильно, в результате значительной разницы температур между ее поверхностью и воздухом помещения образуется конденсат, являющийся идеальной питательной средой для плесени.
Слабые места
Особенно «чувствительными» к плесени являются малоотапливаемые помещения типа спален и кладовок, а также помещения, в наибольше степени подвергающиеся воздействию холода из-за наличия внешних стен. Не следует упускать из виду и места, куда с трудом проникает теплый воздух от отопительных устройств, в частности, там, где шкафы и другая мебель стоят очень близко к стене.
Впрочем, в любом доме имеются и другие «горячие точки», о которых жильцы обычно не задумываются. Так, из редко опорожняемого мусорного ведра споры плесневых грибков могут разлетаться по всей квартире и прорастать в подходящих для них местах. Еще одним потенциальным источником угрозы являются клетки мелких животных типа хомячков или морских свинок. Поэтому эксперты советуют регулярно выносить мусор и другие бытовые отходы и чистить клетки чаще, чем раз в 4–6 недель.
Дыхание улицы
Влажность воздуха не получается регулировать с помощью отопления. Здесь особое значение приобретает правильное проветривание, неразрывно связанное с привычками современного цивилизованного человека. Еще несколько десятилетий назад большинство людей позволяли себе принимать ванну только раз в неделю, а в остальные дни обтирались влажными губками. Сегодня же многие принимают душ 1-2 раза в день, из-за чего влажность в доме резко повышается. Однако отношение к проветриванию с тех пор не изменилось, и сегодня многие проветривают свои квартиры даже меньше и реже, чем прежде. В наше быстротечное время большинство людей по утрам как можно скорее собираются и мчатся на работу, так что для проветривания у них часто не остается времени.
Во многих руководствах опять-таки пишется, что идеальным является проветривать квартиру три раза в день по 10 минут. Эксперты рекомендуют обязательно делать это по утрам, после возвращения с работы и перед отходом ко сну. И если жильцы проводят дома не слишком много времени, этого действительно может оказаться достаточно.
Но в условиях коронавирусного кризиса многие сейчас вынуждены работать в режиме Homeoffice. В таких случаях лучше проветривать квартиру намного чаще, в идеале ежечасно, пусть даже открывая окна на короткое время. В результате жизнедеятельности людей воздух в квартире с каждой минутой становится все более влажным. Поэтому имеет смысл открывать окно, даже ненадолго вставая из-за письменного стола, чтобы сделать кофе или посетить туалет. Даже если окно побудет открытым хотя бы две минуты, влажность воздуха уже хоть немного да снизится. Разумеется, это касается не только людей, работающих в режиме Homeoffice, но и всех, кто проводит долгое время в собственных четырех стенах.
Для тщательного проветривания достаточно открывать окна на 10 минут. Такие факторы, как сквозняк, сильный ветер или низкая температура на улице способствуют еще более быстрому воздухообмену. Чтобы устроить сквозняк (Querlueften), открывают окна и двери, находящиеся друг против друга, чтобы создать тягу. При «залповом проветривании» (Stosslueften) окна, наоборот, открывают поодиночке. Из-за отсутствия сквозняка воздухообмен при этом происходит гораздо медленнее.
Проблематичное пятно
При обнаружении пятна плесени в квартире прежде всего следует разобраться в причинах его появления: проникновение воды в каменную или кирпичную кладку, повреждение водопроводной или канализационной трубы или наличие «теплового моста» (Wärmebrücke), т.е. места утечки тепла. Во всех этих случаях ответственность за устранение недостатков несет домовладелец, который при необходимости должен прибегнуть к услугам специалиста.
При проникновении влаги в стену следует обращаться в фирму, занимающуюся осушением и дренажом (Trockenlegung), а с «тепловым мостом» часто может справиться опытный маляр. При отсутствии же видимой причины появления плесени придется обращаться к эксперту в данной области (Sachverstaendiger fuer Schimmelbefall).
Если же причиной появления плесени однозначно является недостаточное или неправильное проветривание и отопление, от небольших ее пятен можно избавиться самостоятельно. Но если плесень то и дело появляется в одном и том же месте, несмотря на изменения поведения жильцов в части проветривания и отопления, проблема, по всей вероятности, кроется в конструктивных особенностях дома или наличии повреждений, устранение которых является обязанностью домовладельца.
Кардинальные меры
Плесень не способна «врастать» в такие материалы, как кафельная или керамическая плитка, пластик и стекло. Поэтому для удаления пятен плесени с таких поверхностей достаточно просто смыть их влажной тряпочкой. Небольшие пятна плесени на обоях или стене можно убрать, воспользовавшись спиртом из аптеки — лучше всего пропанолом (Propanol). Им пропитывают тряпочку, после чего убирают ею неприятное пятно, смывая плесень с пораженного места.
Однако если плесень «поселилась» на пористой поверхности, для избавления от нее придется удалять верхний слой. В частности, при поражении цельной древесины (Massivholz) ее поверхность следует соскоблить на глубину 0,5–1 мм. В отношении пораженных древесно-стружечных плит (Spanplatten), листов фанеры и других древесных материалов (Holzwerkstoffe) не остается иного выхода, кроме замены.
При поражении значительных участков обоев их необходимо снять со стены и обработать лежащую под ними поверхность. В некоторых случаях имеет смысл прибегнуть к специальной «противоплесневой» краске (Anti-Schimmel-Farbe). Она убивает все споры плесневых грибков, на которые попадает, но не защищает от поражения поверхностей новыми спорами.
Майя Алексеницер, журнал „Neue Zeiten“ 01 (247) 2022
