По данным исследования Кёльнского института немецкой экономики (das Kölner Institut der deutschen Wirtschaft (IW)), переезды жителей Германии, снимающих жильё, часто происходят только в квартиры меньшего размера. В трёх четвертях немецких округов и городов в период с 2018 по 2021 год доступность жилья снизилась из-за арендной платы.
Расчёты экспертов IW основаны на данных из объявлений о предоставлении жилья в аренду. Самыми дорогими были квартиры в Мюнхене. Если домохозяйство со средним доходом планирует тратить не более четверти своей заработной платы, то оно может позволить себе только квартиру площадью 36 квадратных метров. Дорогим является жильё также во Фрайбурге и Франкфурте-на-Майне.
С другой стороны, при тех же условиях – тратить на аренду жилья не более четверти своего месячного дохода – в Хольцминдене (Holzminden) можно было снять квартиру площадью 102 квадратных метра. Причём это доступно арендатору-одиночке со средним доходом.
